そもそも、IOTってなに？

IoTとは、“Internet of Things”の略。身の回りのあらゆるモノに通信機能をもたせてインターネットに接続する仕組みをさします。

ネットを通じて遠隔から情報の収集・分析や操作ができるため、さまざまな分野での活用が広がっていますが、例えば住宅分野では、ドアや窓にセンサーを付けて、開閉するとスマホに通知がくるようにしたり、外出先からエアコンを操作して部屋を快適な温度にしておくなど、生活をより安全・便利にステップアップさせるための機能が注目されています。

IOTマンションとは？

IoTマンションとは、声で家電を操作できる“スマートスピーカー”や、各家電のリモコンをひとつにまとめることができる“スマートリモコン”、電気・ガスを制御する住宅設備などのIoT技術を導入したマンションのこと。

スマートスピーカーやスマホ内のアプリを介して、テレビ、エアコン、照明、給湯器、床暖房などの家電や住宅設備を操作できるのが、現在の一般的なIoTマンションの特長です。

近年は、住まいにAI（人工知能）をもたせることで、住人の生活リズムや好みを学習して自動制御を行うAI住宅も登場しています。

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ITに詳しくないと住むのは難しい？

IoTマンションと聞くと、“ITに詳しい人向けの住まい”というイメージを抱く人もいるかもしれません。

実際、あらゆるIoT家電やスマート機器を買いそろえて自宅のカスタマイズを楽しんでいる方もいますが、初心者はそんなに意気込まなくても大丈夫。

初めからIoTを導入したマンションであれば、Wi-Fi環境や必要最低限の設備は整っているので、あとはスマホさえあればOKです。

まずは、鍵のかけ忘れや照明の消し忘れなど、「ついうっかり」失敗しがちなルーティンワークをIoTにお任せして、その快適さを実感してみましょう。

とくにどんな人におすすめ？

スマートスピーカーやスマートリモコンを使い、声だけで家電の操作ができるのは、IoTの大きな魅力。共働き世帯の場合、慌ただしい朝の支度時に、ボタン操作することなくテレビをつけたり、ニュースや天気予報を聞いたりできるのは時短につながるはず。

また、室内でペットを飼っていたり、小さな子どものいる家庭であれば、室内の状態を映像で見ることができるネットワークカメラを設置すれば、スマホを使っていつでも状況を確認することができて安心。

離れて暮らすお年寄りの見守りにも大いに役立ちます。

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IOTマンション動画集

【最新設備】今話題のIoTマンションをご紹介！？

AI、IoTを導入したスマートマンションを販売

IOTと暮らす家

そんな都会人の憧れを叶える、エコ&スマートなマンション情報です。

まるで森と共生するような住空間

太陽光発電搭載のエコマンション

エコ住宅の全国マンション情報

➀太陽光発電設置のマンション
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/12151/
発電時にCo2を出さない環境にやさしい太陽光発電設置マンションを集めました。
太陽光パネルを屋上等に設置し、太陽光エネルギー蓄電利用可能にした光熱費節約可能なマンションを指します。※住民が利用できる太陽光発電を設置している物件を対象としています。

➁環境にやさしいマンション
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/12133/list/
太陽光発電、高効率給湯器（ecoジョーズ、エコキュート）、オール電化など、環境にやさしい設備を備えたマンションです。お財布にやさしいというメリットも。※ecoジョーズは東京ガス株式会社の登録商標です。エコキュートは関西電力株式会社の登録商標です。

➂オール電化に対応したマンション
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/13103/list/
オール電化の新築マンションは、光熱費を電気に一本化できるため、家計の工夫も。火を使用せず、防災面やCO2削減にも配慮され、IHクッキングヒーター等の調理器具はお手入れも楽です。※オール電化住宅とは、調理、給湯、空調（冷暖房）などのシステムを全て電気によってまかなう住宅を指します

オール電化マンションのキッチン

出典：https://www.instagram.com/p/B-IeHvwg_jR/

キッチンのオプションは
◆ タッチレス水栓 ＋ 浄水器
◆ ほっとクリーンフード
◆ 食洗機深型
◆ ラクッキングリル です ⚘

◆ タッチレス水栓 は
Panasonic製は結構感度が悪い気がします💦
ショールームで、少し違和感を感じましたが
やはり普段使いでうまく反応しない事も多々です😅
“新築にはタッチレス”と思い込んで
選びましたが、スタイリッシュな普通の蛇口で
よかったかなーと思います𓂃
ちなみに、LIXILのタッチレス水栓の感度は
凄く良いと思いました◎

◆ ほっとくリーンフード は
換気扇のファンのお掃除10年に1回でOK
というものです♩
普通の換気扇だとどうなるのかは分からないですが、
半年に1回程度、食洗機にいれるだけで
汚れは簡単に落ちます✩⡱

◆ 食洗機深型 は
浅型と入る枚数は変わらないと言われたので
悩みましたがぎりぎりで深型に変更しました。
乗せれるだけ乗せて入れれるし、
鍋とか大きいものも入るので
深型にして絶対良かったです♡

◆ ラクッキングリル は
全く活用できていません…🐟
魚を焼く月数回しか使用しないので
オプションにするにはもったいなかった
かなと思います 𓈒𓏸
でもプレートを食洗機にいれるだけ
なので掃除は楽です★

color はランク低いソフトオーク です ↟↟↟
使えればいい。精神でcolorへのこだわりが
決めた当時薄かったです😅
今となれば、キッチンカラーはリビングの中でも
とても目立つし、変えられない箇所なので框扉とか
見た目にこだわったkitchenなら幸せだったな…
て思います 𓌈˒˒

エコな住宅、マンションの動画

緑豊かな里山に建つ、モダンな木造長屋……、自然の循環の仕組みを暮らしに応用するパーマカルチャーを学んだ4世帯が、コーポラティブ形式で作った共同住宅です。

「今は社会が縮小化する時代。コミュニティの復権が必要だと思います」と設計者・住人の山田さん。住戸が横並びに配置された長屋では、プライバシーを確保しつつ、ゆるやかなつながりが生まれています。端には「コモンハウス」という共同スペースもあり、ミーティングやイベント開催、リビングや客間としての機能も。前面の畑では、それぞれが土に親しんでいます。
　最大の特徴は、環境への配慮です。素材は地産地消で土に還るものを使用、太陽の熱や光、風を家の中に上手に取り込む日本古来の工夫とともに、太陽熱集熱や雨水利用のシステムなどを導入。「エコな暮らしで大事なのは、住まう人がどう暮らしたいか？　です。自分たちで工夫して、省エネで暮らしていこうよ、というのがこの長屋の出発点です」。
　自然や人との関わりを再認識し、自分に合ったスタイルを選択することで、肩肘の張らない快適なエコな暮らし方が実現できそうです。

戦時中の長屋住宅

出典：https://www.instagram.com/p/B-aoqNHAD22/

近所の住人さん曰く、戦時中の混乱期に不法に敷地を占領し土地を分割し、その後元所有者との話し合いの結果、数十人もの人に分割譲渡された敷地600坪以上ある放置された不動産。

今は相続され、何人の所有しているだろう。
相続登記はされていないでしょうね。

きっと「所有者不明」・・ 役所に対し不明者の住民票などを請求できる「所有者不明土地法」が6月1日から始まっていること。

また一部の土地所有者で売却処分が可能になるよう、国土交通省・法務省が来年できるかもしれないことを近所の住人さんにお伝えしたらご近所の方がそのまたご近所さんを呼んでちょっとした無料セミナーになってしまいました。

家の横に敷地600坪以上あるこんなにデカい空き家あると困りますよね。
解体したくてもまだ利用してる人が一部いるため解体は出来なさそう。

ふるかわいい色合いの長屋住宅

出典：https://www.instagram.com/p/Bi8EFbVBj7_/

多摩御陵から
浅川沿いに下っていくと
都立高校のすぐ近くに
これまたものすごく
ふるかわいい色合いの団地が

市営住宅でした

フラット形住棟　ポイントハウス
長屋平屋住宅　テラスハウスがあって
お散歩が楽しいレイアウト

川沿いなこともあり
敷地に高低差があって
いろんな角度からの景色が眺められます

最近
どんどん建て替えが進んでいるはずの
テラスハウス型住棟が
ずらり

窓がついた茶色いドアや
ブロック塀の低い仕切り

庭先の緑のエリアと
通路が　緩やかにつながった感じ
低い柵の景色

とってもかわいい

川沿いの低地から
坂を上りきった高台の
こじんまりと遊具がある児童遊園から

あちこちして　建物を眺めながら
ゆるりと散歩

安芸の長屋

出典：https://www.instagram.com/p/B8tEc_5AKFL/

矢野で建築中の「安芸の長屋」。
外装工事を終え、ついに足場が取れました。

戸建のような感覚で家族がゆっくり過ごせる賃貸住宅。

２戸ありますが、ひとつは眺めのいいバルコニーがあり、現場チェックに行った際もついつい見とれてしまいます。

キッチンまわりもほぼ完成。美装が終われば内見も可能です。

長屋住宅動画集