田舎暮らしに興味津々！今そんな人が増えています。ご自身も東京と南房総を往復する2地域移住を実践する馬場さんに、田舎暮らしの疑問に答えて頂きました。

移住先はどのように見つけたらいいですか？

野良仕事をしたいのか、古民家を自分好みにDIYして住みたいのか、自然豊かな環境で子育てをしたいのかなど、こだわりのポイントは人によって違います。まず自分にとって何を優先させるのかを考え、自治体のHPなどで情報収集をしてみましょう。いきなり移住となるとハードルが高いので、その前に地方自治体やNPO、任意団体などが実施する体験移住プログラムの利用などもおすすめです。体験移住には、短期でその土地の自然や文化を体験できるツアーや、1年以上滞在しながらその土地をじっくり知っていくような長期滞在型のものまで多彩にあります。できればシーズン毎に一定期間滞在し、自然の移ろい方、人との関わり、インフラの整い方、生活費がどの程度かといったことを経験すると移住に向けた具体的なイメージがつかめます。また、個人的な情報収集も有効です。気に入った地域があれば、その場所にある飲み屋さんに通い、お店で人間関係をつくり、そこでできたツテでいい物件を紹介してもらった、といった話もよく聞きます。

住居はどのように探したらいいでしょうか？

住居の選び方には、田舎との関わり方によっても変わりますが、賃貸、購入、空き家バンク制度の活用などがあります。Q１でもお伝えしたように、まずは自治体や関連団体の移住促進プログラムを利用しながら、その土地の様子や生活のイメージをつかみ、焦らず家探しをしてみてください。地域のイベントに参加し、友人を作り個人的な人脈から土地の情報を手に入れていくのもおすすめです。 忘れてはならないのは、家探しはコミュニティ探しともいえること。田舎では都会と異なり、近隣とのコミュニケーションを厭わないことが求められます。地域にどの程度コミットできるのかを考え、希望地域との相性を見ていくことも大事です。

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物件を購入するときの注意点はありますか？

コストを抑えて後悔しない物件を購入したいときは、坪単価が安くて土地が狭い、かつリノベーション可能な家付き物件がおすすめです。これらのポイントを押さえておくと、費用も抑えやすく、慣れない田舎の土地の管理に振り回されずに済みます。また、その土地が「農地法」や「自然保護法」に触れている土地かどうかも確かめてください。農地は安いですが、土地の取得には農家資格が必要です。自然保護法に守られた土地も分割できないため、将来的に細かく売買するといったことには向きません。加えて、水道などのインフラが整っていないと後々費用がかさむ可能性もあるので、購入前にしっかりチェックを。

行政サポートはどのようなものがあるのでしょうか？

近年、地方自治体や関連団体のサポートが増加＆充実してきています。子育てや教育の支援はどこも手厚く、出産時にお祝い金支給が受けられたり、不妊治療費や人工授精費用を助成する自治体もあります。また農林水産業の新規就業者向けの研修や必要機材の貸し出しといったサポート以外にも、起業したい人への創業支援があるケースも。移住についてのポータルサイトを設けている自治体も多いので、気になる地域の情報を調べる手掛かりにしてみるといいでしょう。

仕事はどう探したらいいのでしょうか？

田舎にいながら都会と同じ仕事ができる人はいいですが、移住先で仕事を新たに探す場合はなかなか見つからない傾向にあります。しかし、地域性を生かした農業や漁業、伝統産業関連の仕事を始めたい場合は、新たな就業者に対しての支援が充実している地方自治体も多いので、移住支援を行っている窓口などに相談してみましょう。東京・大阪などの都市部では移住相談会とあわせて職業相談をしている自治体も多いですし、「地域おこし協力隊」などの制度を利用し、地方と関わっていく方法もあります。はじめは、やりたいこととできることが直結しない場合もありますが、時間をかけて信頼関係をつくっていくなかで、まわりの助言やサポートをもらえる環境が整っていくことが多いです。焦らず、できることを惜しみなくやっていく姿勢で臨みましょう。

最近話題の「田舎暮らし」。のんびりした暮らしに憧れる一方、体力的なことや近所づきあいなど不安もあるはず。そこで、移住希望者に人気の高い千葉県の房総半島で、実際に夢を実現させた人たちのセカンドライフを少しだけのぞいてみました。

平日都会、週末田舎の「２地域居住」を満喫

1)母屋から続くウッドデッキは、地元の大工さんの手を借りて増築したもの。食事をしたり、本を読んだり、寝そべったり。

2)築100年以上の古民家をリフォーム。障子や襖を開ければ、広々とした空間に。風通しも最高。

3)畑で採れたばかりの野菜がオープンエアの食卓に並ぶ。

房総半島の南端に位置する千葉県・南房総市は、三方を海に囲まれた湿暖な土地。比較的、地価が安いのも魅力です。建築関係が本業の馬場さんが9年前に購入した8700坪もの広大な土地と、築100年以上の古民家も、「ポルシェが買えるくらい」の金額で収まったと言います。

馬場さん一家のライフスタイルがユニークなのは、平日は都内で勤務・通学し、週末は南房総で過ごすという「2地域居住」を実践していること。「虫が大好きな長男に、週末くらいは伸び伸びと自然に触れさせたい」というご主人の発案に付き合った形でしたが、結果的にこの生活に「はまった」のは奥様のほう。

「仕事が不規則であてにならない」ご主人に代わり、金曜の夜、3人の子供たちとペットを乗せて車を運転すること1時間半。「東京湾アクアラインを境に世界が切り替わるんです」と話すように、到着するのは星空の下、見渡す限り自然が広がる第二の我が家です。

畑仕事に精を出し、野や山や川に遊び、風通しの良い部屋で昼寝をして過ごす週末。「とれたての野菜の美味しいこと。都市と田舎を行き来することで精神的なリズムも保てます」。そんな暮らしを9年程続けるなか、虫好きだった長男は中学3年生に。回数は減ったものの、今もサーフィンをするためバスに乗ってやってくるとのこと。

馬場さん自身、仲間とともにNPOを設立。里山での体験学習や空き家調査などを通じて、地域の課題を解決する活動に力を注いでいます。

大自然のなかで静かに過ごす贅沢なセカンドライフ

1)大きな仏壇だったところは、手を入れて飾り棚に。引き出しは仏壇の物を流用。

2)最寄駅から山を2つ越えた場所にある家は、一歩外に出ればイノシシや狸に遭遇することも。

3)「ボロボロだった」建物は、屋根や柱をそのままに改装し、扉は東京の骨董屋でサイズの合うものを探したそう。

東京の下町で育ち、「田舎暮らし」とは無縁の生活を送ってきた五十嵐さんご夫婦。ご主人の定年退職を機に移住を決意し、4年前、南房総の丘陵地に古民家を購入しました。決めては「人の出入りがほとんどない。自然に囲まれた土地だったこと。たまに遊びに来る孫に囲まれながら、のんびり暮らしたかったんです」と奥様。

購入時、30年程空き家状態が続いていたという建物はボロボロ。お風呂やトイレも離れにあったそうですが、それらを母屋に移設するなどのリフォームによって、和モダンの家として蘇りました。広々とした間取りで10人以上が泊まりに来ても大丈夫。2~8歳の4人のお孫さんは、ご主人が自作したシーソーや滑り台で大はしゃぎです。

そのご主人の趣味はスキューバダイビングと海釣り。南房総を中心に移住先を探したのも、なじみの土地だったからです。ダイビングをする機会は減りましたが、狩猟免許を取得し、狩りが新たな趣味に加わりました。海にも山にも近い、この土地ならではの楽しみ方です。

「鳥の鳴き声や、笹の葉のすれる音、土の香りなど、自然と共に暮らす生活が気に入っています」と話す奥様。地域の方が定期的に開いてくれるお茶会に参加するほか、趣味がこうじて「吊るし雛」教室を自宅で開催するまでになりました。

月に一度は所用で息子さん夫婦が住む東京の旧宅で過ごすそうですが、すぐに戻りたくなるとか。静かで贅沢なセカンドライフを満喫しています。

田舎暮らしの丁寧な暮らし

出典：https://www.instagram.com/p/CFUZowOnyfv/

「丁寧な暮らし」

ピカピカになった窓。

やっぱりキレイになると気持ちが良い。

大切な我が家。

丁寧に、大事に、長く住みたい。

山荘での田舎暮らし

出典：https://ameblo.jp/iesaka/

朝起きて飲む1杯の水、地下100メートルの水をポンプで汲みあげています。

連休は、こうして落ちた枝や葉を片付けたり、たい肥のなった土を畑に運んだりしています。

手の平についた土は香ばしく、土の微生物が僕の微生物と反応しあっているのか、体が火照り、エネルギーが溢れ出るような感触を覚えるのです。

なんて、美しい土でしょう。

落ち葉を微生物が分解し、カブトムシやクワガタの幼虫の糞が混ざって、本当によく肥えた、いい土が出来上がりました。

すべて、この森にあるものだけで生まれた土ですから、愛おしくて仕方ありません。

必要なものは、すべてここにあります。

たくさんのものを手放し、捨ててきたから、今、ここにすべてのものがあるのです。

自分の会社を手放し、持っていた資産を整理し、仕事仲間や友人、親族と距離をおき、自分に必要な、心地の良い生活だけを求めてきました。

今までの仕事から抜け出し、複雑な人間関係から離れない限り、自分に必要な物も環境も手に入りません。

緑豊かな里山に建つ、モダンな木造長屋……、自然の循環の仕組みを暮らしに応用するパーマカルチャーを学んだ4世帯が、コーポラティブ形式で作った共同住宅です。

「今は社会が縮小化する時代。コミュニティの復権が必要だと思います」と設計者・住人の山田さん。住戸が横並びに配置された長屋では、プライバシーを確保しつつ、ゆるやかなつながりが生まれています。端には「コモンハウス」という共同スペースもあり、ミーティングやイベント開催、リビングや客間としての機能も。前面の畑では、それぞれが土に親しんでいます。
　最大の特徴は、環境への配慮です。素材は地産地消で土に還るものを使用、太陽の熱や光、風を家の中に上手に取り込む日本古来の工夫とともに、太陽熱集熱や雨水利用のシステムなどを導入。「エコな暮らしで大事なのは、住まう人がどう暮らしたいか？　です。自分たちで工夫して、省エネで暮らしていこうよ、というのがこの長屋の出発点です」。
　自然や人との関わりを再認識し、自分に合ったスタイルを選択することで、肩肘の張らない快適なエコな暮らし方が実現できそうです。

戦時中の長屋住宅

出典：https://www.instagram.com/p/B-aoqNHAD22/

近所の住人さん曰く、戦時中の混乱期に不法に敷地を占領し土地を分割し、その後元所有者との話し合いの結果、数十人もの人に分割譲渡された敷地600坪以上ある放置された不動産。

今は相続され、何人の所有しているだろう。
相続登記はされていないでしょうね。

きっと「所有者不明」・・ 役所に対し不明者の住民票などを請求できる「所有者不明土地法」が6月1日から始まっていること。

また一部の土地所有者で売却処分が可能になるよう、国土交通省・法務省が来年できるかもしれないことを近所の住人さんにお伝えしたらご近所の方がそのまたご近所さんを呼んでちょっとした無料セミナーになってしまいました。

家の横に敷地600坪以上あるこんなにデカい空き家あると困りますよね。
解体したくてもまだ利用してる人が一部いるため解体は出来なさそう。

ふるかわいい色合いの長屋住宅

出典：https://www.instagram.com/p/Bi8EFbVBj7_/

多摩御陵から
浅川沿いに下っていくと
都立高校のすぐ近くに
これまたものすごく
ふるかわいい色合いの団地が

市営住宅でした

フラット形住棟　ポイントハウス
長屋平屋住宅　テラスハウスがあって
お散歩が楽しいレイアウト

川沿いなこともあり
敷地に高低差があって
いろんな角度からの景色が眺められます

最近
どんどん建て替えが進んでいるはずの
テラスハウス型住棟が
ずらり

窓がついた茶色いドアや
ブロック塀の低い仕切り

庭先の緑のエリアと
通路が　緩やかにつながった感じ
低い柵の景色

とってもかわいい

川沿いの低地から
坂を上りきった高台の
こじんまりと遊具がある児童遊園から

あちこちして　建物を眺めながら
ゆるりと散歩

安芸の長屋

出典：https://www.instagram.com/p/B8tEc_5AKFL/

矢野で建築中の「安芸の長屋」。
外装工事を終え、ついに足場が取れました。

戸建のような感覚で家族がゆっくり過ごせる賃貸住宅。

２戸ありますが、ひとつは眺めのいいバルコニーがあり、現場チェックに行った際もついつい見とれてしまいます。

キッチンまわりもほぼ完成。美装が終われば内見も可能です。

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