部屋探しの内覧で失敗しないポイント♪

部屋探しの内覧の時に、どこをポイントに見たらいいかご存知ですか？

意外と大事なポイントが抜け落ちていることも多くあります。

そこで今回は部屋探しの内覧で失敗しないポイントをご紹介します。

部屋探し内覧ポイント_玄関・エレベーター・扉編

玄関扉やエレベーター、各部屋の扉は測るべきです。

特に大きい家具家電を持っていかれる方は必須です。

当たり前ですが、荷物を入れる際に、こちらを通過しない限り入れることができなくなります。

基本的なことですが、測り忘れて荷物を入れれなかった方が多かったので注意が必要です。

部屋探し内覧ポイント_収納スペース

クローゼットや押し入れは、測らずに「入るだろう」の思い込みで測らない方がいます。

しかし、いざクリアボックスなどを入れてみると扉が閉まらなくなることはよくあります。

失敗しない為にも、しっかり測りましょう！

※測るときの注意点
扉を開いたときの開口部分を測り忘れなく！
また、金具がついているモノは金具の内側で測りましょう！

部屋探し内覧ポイント_ベランダ

ベランダはもちろん皆さん見られていると思いますが、ちょこっと見るだけでは後悔する可能性があります。

ベランダに鳥の糞が落ちていたり、両隣のベランダは確認していますか？

不動産屋は、両隣上下の入居者にどんな方が入られているか知りません。

その為、両隣のベランダを確認して、ゴミ屋敷になってないかなど、事前に確認しておきましょう！

部屋探し内覧ポイント_共有スペース

共有スペースを見ればそのマンションの入居者の質がわかります。

共有スペースが汚いとルールを守らない方が多い可能性が高い為、トラブルやストレスの原因になります。

チェックポイント
➀集合ポストにチラシが散乱していませんか？
➁ゴミ置き場にゴミが散乱してませんか？
➂駐輪場はきちんと自転車が並んでいますか？
➃掲示板に警告や注意事項など注意書きが有りますか？

こういったポイントからそのマンションの質がわかりますので、是非内覧するときは確認しましょう！

部屋探し内覧ポイント_コンセント・電気

コンセントの位置は意外と確認し忘れがちです。

コンセントの位置は家具家電のレイアウトにも関わるのでチェックしましょう！

特にテレビ線の差込口も確認しましょう！

また、お部屋に電気器具がついてますか？

ついてないケースもありますので、引っ越し当日に困らないように必ずチェックしましょう。

部屋探し内覧ポイント_防音性の確認

壁が薄いと隣や上下の生活音が聞こえます。

音に敏感な方は叩いてしっかり確認しましょう。

構造によって、叩いた時の音が違います。

もちろん木造とRC造ではズッシリ感が全く異なるため、構造が違う物同士で比較はNGです。

部屋探し内覧ポイント_電波の確認

電波が弱いマンションが稀にあります。

お部屋のいたるところでしっかり確認しましょう。

部屋によって電波環境が異なるケースもあります。

また、自分がauで営業マンが他のキャリアであれば一応確認するのもおススメです。

内覧時の持ち物チェックリスト

➀メジャー
不動産屋が持っていることが多いですが、念のため準備しましょう。

➁間取り図
間取り図は担当の方に用意してもらいましょう。

➂ペン

➃スリッパ
潔癖症の方はご準備を。

➄スマホ
スマホは懐中電灯や方位を調べる際に使えます。
また、「水平器」と検索すると水平が測れます。

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