生活環境も整っていてアクセスも便利な街。西大路の住みやすさと魅力についてご紹介

京都の南部に位置し、道路など都市施設が計画的に整備されているため物流やものづくりの拠点が集積しているエリアです。またJR西大路駅があり京都駅まで約3分、大阪へも約40分弱で行けるなど大都市圏へのアクセスが良いのも特徴です。

今回はそんな西大路の魅力を解説しましょう。

西大路の住みやすさ：生活環境も整っていてアクセスも便利

ビッグターミナル「京都」駅へ1駅3分とまさに京都を自由自在に使いこなせるロケーションは大きな魅力です。「大阪」駅へも42分でアクセスでき、通勤・通学はもちろん休日のレジャーや旅行など、暮らしをアクティブに彩れる街として住民からの評価も高いのが特徴。

まは西大路エリアは、京都市の『重点整備地区』に位置付けられており、2022年3月には西大路駅のバリアフリー化や東西アクセス通路の整備が完了。2023年には『市立開建高校』が移転し市民が利用できる図書館が新設される予定など、西大路エリアのポテンシャルの高まりを実感できる様々なトピックが目白押しとなっています。

住環境：スーパーや病院、学校も多く生活環境が整っている

近くにはイオンなどの大型商業施設からスーパー、コンビニなどが多数あり、近場で買い物が済んでしまいます。また、金融機関、夜間緊急外来のある総合病院もあり、安心で暮らしやすい住環境が整っています。

西大路周辺の魅力・スポット紹介

東寺

平安遷都の時に羅城門の東西に建立された東西官寺の一つ。当時のままの伽藍配置で寺宝も多数所蔵する。五重塔(国宝)は徳川家光が再建、日本一の高さ。

京都鉄道博物館

SLから新幹線まで53両が京都・梅小路に集結。「地域と歩む鉄道文化拠点」として驚きや感動の体験を通して鉄道の歴史や安全、技術を学べる日本最大級の鉄道博物館です。

京都水族館

梅小路公園内にある国内最大級の内陸型水族館。京都に生息するオオサンショウウオなど約250種のいきものを展示しており、多種多様ないきものが息づく豊かな「京の海」を見ることができます。陸をよちよちと歩く愛らしい姿と水中のダイナミックな潜水姿のギャップがたまらないペンギンなど見どころ満載！お友達やご家族みんなで楽しめるスポットとなっています。

イオン洛南店

イオン洛南ショッピングセンターは「イオン洛南店」を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングセンターです。

知っておきたい西大路の土地相場

●西大路の土地価格相場(地価)：坪単価 132.0万円/坪
●平均土地面積　120.0㎡（36.4坪）
※2020年時点の価格相場です。

西大路の土地価格推移

西大路駅（京都府）の価格は過去10年で+16.2%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。