戸建てorマンション購入どっちがいい？ポイントを5項目で比較♪

家の購入は一生に一度の大きな買い物になる人が多いはず！

そこでよく、戸建てかマンションどっちの方がいいんだろうか？と迷うことがあると思います。

そこで今回は「”戸建て”か”マンション”」の究極の二択をポイントを5項目に絞って比較していきます！

戸建てorマンション➀立地/交通利便性

比較的、戸建ては郊外にあることが多く、マンションは駅近など交通の利便性の高い場所に多め。静かな住環境がいい場合は郊外の戸建て、通勤や買物、充実した文化施設等へのアクセスの良さを求めるならマンションが優勢。

戸建てorマンション➁広さ/間取り

ワンフロアで、機能的かつコンパクトにまとまっているマンションに対して、複数階が主体の戸建ては、空間をゆったり使った自由な間取りが比較的可能。ゆとりある収納、庭や駐車場が持てるのも魅力。

戸建てorマンション➂セキュリティ

オートロック・監視カメラ・管理人など、セキュリティが整うマンションに比べ、戸建ては開口部が多く、防犯に不利な点も。ただ住人同士、誰も知らないことが多いマンションと違い、戸建ては町内会など付き合いも比較的多く、近隣の人の目があるなど良い点も。

戸建てorマンション➃騒音

いくら遮音性能に優れた壁や床の仕様でも、生活者や配管から伝わる排水管などを完全に遮断することは困難です。共同住宅である以上、マンションの方が上下階や隣戸への音への気遣いが必要に。

戸建てorマンション➄リフォーム/立て替え

リフォームや建て替えが自由な戸建てと異なり、マンションでは大規模修繕や建て替えに住民の意向を反映する形となり、思い通りにいかないことも。リフォームも専有部分は自由に手を加えられるとはいえ、建物の構造や規約により、制約が生じる可能性も。

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